Ontwerp de gemeenschap.
De 7 essentiële uitgangspunten voor het vormen van een vitale gemeenschap.
1. Vitaliteitsmix
2. Onderling contact
3. Zorgteam
4. Bewonerscommissie
5. Programmamaker
6. Buurtmenu
7. Type bewoners en toewijzing
De juiste mix voor een gezond fundament.
1. Vitaliteitsmix
De meest gewenste situatie is dat bij oplevering van de woonomgeving de groep bestaat uit jonge ouderen (tussen de 50 en 70 jaar). Deze mensen kiezen er bewust voor om in een wederkerige gemeenschap te wonen. Een vitale groep waarvan een groot gedeelte er nog decennia kan wonen.
Een gemeenschap ontstaat wanneer men elkaar goed en gezond leert kennen. Dan is er ruimte voor het ondersteunen van de zorgvraag wanneer die ontstaat. Door de juiste start leg je een gezond fundament, waarbij de kans op de juiste vitaliteitsmix (genoeg vitale ouderen om voor de zorgbehoevende ouderen te zorgen) het grootst is.
De juiste vitaliteitsmix creëert een cirkel van geven en ontvangen, waarin mensen weten dat ze later zelf ook zorg kunnen vragen, omdat ze eerder zelf hebben bijgedragen. Deze wederkerigheid versterkt het gevoel van verbondenheid en maakt zorg duurzaam en menselijk.
“In een vitale zorgzame gemeenschap wonen mensen bij elkaar waarvan ongeveer dertig procent een zorgvraag heeft en zeventig procent niet.” — interview met Hans Adriani
Met het huis van Sep zet je in op het creëren van een hechte gemeenschap die nog decennia samen wil wonen. Geen zorgmodel, maar een leefmodel. Alleen dan ontstaat een gemeenschap die elkaar goed kent en daarmee elkaar op de juiste manier kan en wil ondersteunen.
Zorg begint bij onderling contact, niet met een telefoontje naar de huisarts. Pas als er in de directe omgeving geen passende hulp is, wordt proffesionele hulp ingeschakeld. Een connector is een gemotiveerde bewoner die bewust is gekozen voor deze rol.
De gemotiveerde bewoner als connector.
2. Onderling contact
Via de app Area of People staan zij dagelijks met elkaar in contact om kleine hulpvragen snel en laagdrempelig te beantwoorden. Dit ontzorgt de professionele zorg, stimuleert ontmoeting én maakt het mogelijk om samen activiteiten te organiseren die de gemeenschap versterken.
3. Zorgteam
Vertrouwde gezichten, efficiënte organisatie.
Zorg begint bij onderling contact, echter is professionele zorg dichtbij. Dat betekent dat iedereen profiteert van goede, betaalbare ondersteuning die perfect aansluit bij de dagelijkse behoeften. Iedere bewoner behoudt zijn of haar eigen indicatie, maar door als groep afspraken te maken ontstaat er een efficiënte organisatie met vaste, vertrouwde gezichten.
De zorg is altijd dichtbij: professionals komen regelmatig in het gebouw, kennen de bewoners goed en kunnen snel schakelen als er iets verandert.
Daarnaast maakt gezamenlijke inkoop het mogelijk om extra diensten te regelen, zoals huishoudelijke hulp, fysiotherapie, personenalarmering of welzijnsactiviteiten.
Door samen op te treden ontstaat overzicht, rust en continuïteit. Bewoners weten dat de ondersteuning goed geregeld is, zonder dat zij al het regelwerk zelf hoeven te doen. Zo maakt gezamenlijke inkoop het wonen niet alleen comfortabeler en veiliger, maar ook meer verbonden.
4. Bewonerscommissie
De plek waar ideeën samenkomen.
Een goed georganiseerde bewonerscommissie vormt het hart van een prettig en betrokken appartementencomplex. Het is de plek waar ideeën samenkomen, waar bewoners elkaar vinden en waar signalen tijdig worden opgepakt. Het opzetten van zo’n commissie begint met een open uitnodiging aan alle bewoners. Door een gezamenlijke bijeenkomst te organiseren en uit te leggen waarom een commissie waardevol is, ontstaat vanzelf draagvlak én zicht op wie interesse heeft om mee te denken.
Vervolgens wordt een kleine, representatieve groep samengesteld, meestal drie tot zeven bewoners. Het is belangrijk dat deze groep de diversiteit van het complex weerspiegelt, zodat alle perspectieven worden meegenomen.
In de eerste bijeenkomst maakt de commissie duidelijke afspraken: wie neemt welke rol op zich, hoe vaak wordt er vergaderd en op welke manier worden beslissingen genomen?
Een helder mandaat voorkomt misverstanden. Daarom is het verstandig om op één pagina vast te leggen wat de commissie precies doet: het signaleren van wensen of problemen, het onderhouden van contact met beheer of zorgpartijen, en het meedenken over activiteiten of verbeteringen. Even belangrijk is wat de commissie níet doet, zodat verwachtingen voor iedereen duidelijk zijn. De bewonerscommissie wisselt elk jaar van samenstelling om gelijkwaardige inspraak te behouden.
5. Programmamaker
Onmisbaar voor verbinding.
Tijdens de realisatie van dit project en de opbouw van een gemeenschap is een programmamaker onmisbaar. Hij/zij organiseert al in de aanloop tot oplevering bijzondere avonden en ontmoetingen om mensen te verbinden en nieuwsgierigheid te wekken.
Ook in de eerste twee woonjaren blijft de programmamaker betrokken: als gids, verbinder en aanjager. Zij/hij legt het programma uit, helpt bewoners om zelf activiteiten te organiseren, ondersteunt de communicatie, zorgt ervoor dat de connectors hun rol goed kunnen vervullen en stelt het maandmenu op.
Na een jaar draait de programmamaker minder uur, zodat de gemeenschap zelfstandig verder groeit, gedragen door de mensen zelf.
6. Buurtmenu
Alles met veel aandacht, liefde en een flinke snuf huiselijkheid.
Elke dag staat de deur open voor buurtbewoners die even willen binnenlopen voor een kop koffie, een praatje of een rustige werkplek om te laptoppen.
De bewoners verzorgen bovendien een maandmenu waar de hele wijk van kan meegenieten. Op sommige dagen bakken ze taart, op andere dagen koken ze een complete avondmaaltijd die je kunt afhalen of gezellig ter plekke kunt eten. Alles met veel aandacht, liefde en een flinke snuf huiselijkheid.
Maar hun bijdrage aan de buurt gaat verder dan eten alleen. Ze fungeren als pakketpunt, nemen met plezier pakketjes aan, en helpen graag met praktische dingen: ze bieden uurtjes aan voor kledingreparatie en kinderopvang, en ze laten zonder moeite de hond uit voor wie dat nodig heeft. Op woensdag komt er zelfs een kapper langs, wat de plek tot een kleine sociale hub maakt waar jong en oud elkaar ontmoet.
Zo vormen deze samenwonende ouderen een warm middelpunt in de wijk.
7. Type bewoners en toewijzing
Ze kiezen niet alleen voor een woning, maar voor een gemeenschap.
De mensen die hier komen wonen, kiezen er bewust voor om onderdeel te worden van een betrokken gemeenschap.
Ze kijken naar elkaar om, helpen waar ze kunnen, en dragen op hun eigen manier bij aan een hechte gemeenschap. De ene persoon doet dat op een actieve manier in de reuring terwijl de ander een luisterend oor biedt op een rustig plek.
In het dagelijks leven staat bij de mensen gezonde voeding, zorgzaamheid en samen leven centraal. Geen anonieme buren, maar mensen die hun handen uit de mouwen steken voor elkaar.
Bij het Huis van Sep krijgen mensen de kans om bewust gekozen te worden op wat ze meebrengen. Ze kiezen niet alleen voor een woning, maar voor een gemeenschap.
We zoeken koks, verpleegkundigen, doeners en denkers. Mensen die een rol willen vervullen in de gemeenschappelijke ruimte. Juist hier ligt de kans om de mensen met gemeenschapszin een plek te geven om een vitale functie te zijn voor de wijk. Dáár bouwen we op.
Geïnteresseerde toekomstige bewoners worden gevraagd een motivatiebrief te sturen, of een of intakewandeling te doen. Welke dienende vaardigheden nemen zij mee? Op basis daarvan wordt een selectie gemaakt van kandidaten die deelnemen aan de loting voor de uiteindelijke toewijzing van de woning.
Daarnaast worden in de aanloop naar de oplevering dansavonden, workshops en wandelingen georganiseerd om mensen mee te laten denken over de inrichting van de ruimtes en gebruik.
Lees hier over het Huis van Sep
participatietraject ‘MEEMAKEN’
